Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Легион» основано 14 мая 2003 года, в
соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и другими действующими
на территории Российской Федерации нормативными актами.
Организация имеет свидетельство Министерства РФ по налогам и сборам о постановке на учет юридического
лица на учет 14.05.2003 г. и закреплении за основным государственным регистрационным номером
1037706031692.
Свидетельство о присвоении ИНН 7706302165. Регистратор: Инспекция Министерства Российской Федерации по
налогам и сборам №6 по Центральному административному округу г. Москвы.
С момента создания ООО «УК «Легион» осуществляет свою финансово-хозяйственную деятельность с соблюдением
норм действующего Законодательства РФ и представляет собой многофункциональную организацию (юридическое
лицо), выполняющую широкий спектр мероприятий (услуг/работ, юридических и/или фактических действий)
необходимых для надлежащего функционирования различных объектов недвижимости, включая нежилые здания
(помещения), включая Бизнес-Центры класса «А», «В+», многоквартирные жилые дома и иное.
ООО «УК «Легион» является обладателем сертификата, подтверждающего безупречную деловую репутацию
компании, применительно к виду осуществляемой основной экономической деятельности на соответствие
требованиям стандарта ГОСТ Р 66.1.03-2016: Сертификат соответствия от 25.09.2018 г., регистрационный №
РОСС.31885.04РУК0/ДР000033-18 (значение индекса деловой репутации по стандарту: «ОПЫТ И ДЕЛОВАЯ
РЕПУТАЦИЯ» строительных организаций ГОСТ Р 66.1.03-2016).
Большой опыт проведения мероприятий в отношении нежилой (коммерческой) и жилой недвижимости, а также
опыт выполнения иных необходимых работ позволяет обеспечить квалифицированную эксплуатацию, ремонт и
обслуживание офисных и/или жилых помещений, их инженерного оборудования. Все работы выполняются в
соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации коммерческих объектов, и жилых комплексов, а
также методическими, нормативными и законодательными нормативно-правовыми актами, регулирующими вопросы
управления, ремонта и эксплуатации жилого и нежилого фонда.
Осуществление необходимого комплекса мероприятий по обеспечению надлежащего функционирования, обеспечению сохранении и повышению рыночной стоимости объектов недвижимости, управление объектами недвижимости, обеспечение бесперебойной работы инженерных систем объектов (и их оборудования), обеспечение и поддержание сохранности и безопасности объектов, чистоты и порядка на объектах, оперативное решение иных необходимых вопросов, требований или пожеланий собственников объектов, реализация предложений по совершенствованию и повышению качества обслуживания объектов, а также осуществление иных необходимых мероприятий по поручению и в интересах собственников объектов недвижимости.
Организация диспетчерской службы, позволяет в круглосуточном режиме отслеживать работу оборудования базовых инженерных систем здания (объекта) на экранах мониторов и своевременно реагировать на возникновение аварийных ситуаций.
Управляющая компания, при условии согласования с собственником конкретного объекта недвижимости,
оказывает широкий спектр согласованных услуг для решения вопросов, возникающих при взаимодействии с
арендаторами и/или субарендаторами данного объекта управления, а также обеспечивает решение вопросов,
возникающих как непосредственно у собственника конкретного объекта недвижимости, а также у арендаторов,
в том числе ООО «УК «Легион» может обеспечивать текущий брокеридж, а также обеспечивать максимально
эффективное использование всех площадей объекта управления, а также обеспечение заполняемости площадей
бизнес-центра (объекта управления) арендаторами.
Под «брокериджем» в том числе понимается оказание Управляющим посреднических услуг по:
Также Управляющий по возможности обеспечивает сдачу в аренду не только полезных площадей объекта
управления, но и мест общего пользования (размеры арендной ставки определяются Управляющим по
согласованию с собственником объекта управления учетом определенных условий для сдачи в аренду каждого
конкретного помещения).
Кроме того, Управляющий вправе обеспечить сдачу в аренду или сдать в аренду части площадей общего
пользования под определенные нужды, необходимые для комфортных условий пребывания в бизнес-центре (в том
числе аренда под размещение банкоматов, вендингтовых аппаратов и иного).
При этом, обеспечивая высокую заполняемость объекта управления арендаторами.
Управляющий обеспечивает текущий брокеридж, и, по возможности, Управляющий обеспечивает наличие «листа
ожидания» арендаторов, с формированием базы арендаторов и базы потенциальных арендаторов с описанием их
потребностей.
Управляющий заранее, по возможности, при наличии определенных условий на рынке недвижимости, позаботится
о том, чтобы площади, предназначенные для сдачи в аренду на объекте управления не пустовали: вовремя
обеспечивает при взаимодействии с собственником продление договора аренды (при условии, что собственник
обеспечивает это продление и не препятствует обеспечению указанного продления), а в случае, если срок
договора заканчивается, и его продление в силу каких-то причин не планируется, осуществляет возможные
действия по предложению освободившихся площадей имеющимся на Объекте управления арендаторам или
потенциальным арендаторам: в том числе обращается к потенциальным клиентам из «листа ожидания» (если
таковые имеются), обеспечивает выполнение иных действий, связанных со сдачей в аренду пустующих
помещений объекта управления.
Управляющий применяет возможные усилия для сдачи в аренду пустующих площадей объекта управления и
недопущения простоя полезных площадей объекта управления.
Кроме того, Управляющий вправе обеспечивать повышение доходности бизнес-центра (объекта управления) за
счет расширения линейки дополнительных услуг, исполнение которых возможно к обеспечению за счет действий
Управляющего или при его участии.
В большинстве случаев для собственников Управляющим обеспечивается комплексное управление объектами
недвижимости с предоставлением широкого спектра согласованных работ/услуг, юридических и фактических
действий и иных необходимых к выполнению мероприятий.
При современном подходе к этому сложному процессу рассматриваются не только ремонт, техническое
и/или иное обслуживание и обеспечение чистоты, но и оказываются иные услуги, непосредственно
выбранные для каждого конкретного собственника объекта управления.
Управляющий, являясь членом строительного СРО, на надлежащем уровне обеспечивает исполнение широкого спектра необходимых для заказчиком работ, связанных со строительством, ремонтом и/или иным подрядом. В том числе Управляющий вправе выступать Генеральным подрядчиком работ или выполнять иные функции, необходимые для собственников объектов.
Управляющий в случае необходимости оказания для собственника услуг по обеспечению охраны на объекте управления вправе предоставить ее в том объеме, который необходим на каждом конкретном объекте. Обеспечение охраны осуществляется с привлечением специализированных организаций, исполняющих охранные функции, необходимые конкретному заказчику, в том числе могут быть предоставлены услуги невооруженной/вооруженной или иной охраны, обеспечен контроль за передвижением автотранспорта или посетителей, а также обеспечены на объекте антитеррористические и иные меры. Управляющий обеспечивает взаимодействие с привлеченными специализированными охранными организациями, а также выполняет иные функции, необходимые для надлежащего обеспечения охраны объектов для заказчиков услуг.
Указанный объект недвижимости, являющийся Бизнес Центром класса «А», представляет собой комплекс из трех зданий, общей площадью более около 57 тыс. кв. метров, со всей инфраструктурой для обеспечения надлежащего нахождения на территории указанного Бизнес Центра сотрудников, арендаторов и посетителей зданий, входящих в состав данного объекта недвижимости.
Новый элитный жилой комплекс в Замоскворечье «ЧЕТЫРЕ СОЛНЦА» объединяет в себе все качества, необходимые
для современной жизни на высшем уровне. Уютно расположившийся в историческом центре столицы –
Замоскворечье, тихие переулочки которого хранят легендарную атмосферу старой Москвы, «ЧЕТЫРЕ СОЛНЦА» –
настоящий подарок для тех, кто ценит стиль, комфорт и наивысшее качество жизни.
Единый архитектурный ансамбль четырех жилых корпусов элитного класса спроектирован в благородном
нео-классическом стиле. Жилой комплекс гармонично вписывается в архитектурный стиль исторически
значимого района, а его размещение на благоустроенной охраняемой территории площадью более 2,5 га
создает тихий и уютный внутренний двор. Несмотря на внешнее классическое исполнение, внутренняя отделка
и обустройство зданий выполнены с использованием самых современных материалов и последних инженерных
решений. Для комфорта жильцов предусмотрены высокоскоростные бесшумные лифты, центральные системы
вентиляции и кондиционирования, централизованная система управления зданием.
В состав жилого комплекса входят 214 квартир площадью от 60 до 300 кв.м., на верхних этажах
предусмотрены пентхаусы с каминами, панорамным остеклением и видами на Кремль, набережную реки Москвы и
историческую застройку Замоскворечья. В подземной части комплекса разместится одноуровневый паркинг на
427 машиномест. Помимо внешней, комплекс имеет и продуманную внутреннюю инфраструктуру для комфортной
жизни по наивысшим стандартам. На первых двух этажах жилых корпусов разместится целая серия различных
предприятий торговли и сферы услуг – магазины, рестораны, банки, страховые компании, туристические
компании, салоны красоты, а также детский сад для самых маленьких жителей комплекса.
На территории планируется строительство современного спортивно-оздоровительного комплекса, включающего в
себя фитнес-центр, бассейн, SPA-салон, и прочие приятные и полезные мелочи. Украсят общую территорию
жилого комплекса внутренний двор с зелеными насаждениями и бульвар, который отделит комплекс от
окружающей застройки.
Гармоничное сочетание выгодного расположения, развитой внутренней и внешней инфраструктуры, а также
совокупность архитектурно-планировочных решений и высочайшее качество строительных материалов делают
«ЧЕТЫРЕ СОЛНЦА» одним из самых привлекательных объектов на московском рынке элитной недвижимости. Это –
жилье для тех, кто достоин самого лучшего и понимает толк в комфорте.
1. Термины и определения
В настоящем соглашении об обработке персональных данных (далее – Соглашение) нижеприведенные термины
имеют следующие определения:
Оператор – Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая
Компания «Легион», расположенное по адресу: Российская Федерация, 119017, г. Москва, ул. Большая
Ордынка, д.40, стр.4, юридический адрес: Российская Федерация, 119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка,
д.40, стр.4, осуществляющее руководство интернет-сайтом www.uklegion.ru
на условиях настоящего Соглашения.
Акцепт Соглашения – полное и безоговорочное принятие всех условий
Соглашения путем осуществления действий по Регистрации на Сайте.
Персональные данные – информация, внесенная Пользователем (субъектом
персональных данных) на Сайт и относящаяся прямо или косвенно к данному Пользователю.
Пользователь – любое лицо, успешно прошедшее процедуру Регистрации на
Сайте.
Регистрация — процедура внесения Пользователем в базу
зарегистрированных пользователей Сайта своих персональных данных, производимая с целью идентификации
Пользователя. По результатам Регистрации создаётся учётная запись Пользователя на Сайте. Регистрация
является добровольной.
Сайт – интернет-сайты, размещенные в сети Интернет по адресам: www.uklegion.ru
2. Общие положения
2.1. Настоящее Соглашение составлено на основании требований Федерального закона от 27.07.2006 г. №
152-ФЗ «О персональных данных» и действует в отношении всех персональных данных, которые Оператор может
получить о Пользователе во время использования им Сайта.
2.2. Регистрация Пользователя на Сайте означает безоговорочное согласие Пользователя со всеми условиями
настоящего Соглашения (Акцепт Соглашения). В случае несогласия с этими условиями Пользователь не
осуществляет Регистрации на Сайте.
2.3. Согласие Пользователя на предоставление персональных данных Оператору и их обработку Оператором
действует до момента прекращения деятельности Оператора либо до момента отзыва согласия Пользователем.
Акцептовав настоящее Соглашение и пройдя процедуру Регистрации, а также осуществляя последующий доступ к
Сайту, Пользователь подтверждает, что он, действуя своей волей и в своем интересе, передает свои
персональные данные для обработки Оператору и согласен на их обработку.
Пользователь
уведомлен, что обработка его персональных данных будет осуществляться Оператором на основании
Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».
3. Перечень персональных данных и иной информации о пользователе, подлежащих передаче Оператору
3.1. При использовании Сайта Оператора Пользователем представляются следующие персональные
данные:
3.1.1. Достоверная персональная информация, которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно в
процессе использования сервисов Сайта, включая, фамилию, имя, номер телефона (домашний или мобильный),
адрес электронной почты и т.д.).
3.1.2. Данные, которые автоматически передаются сервисам Сайта в процессе их использования с помощью
установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, мак-адрес
устройства, информация из Cookies, информация о браузере Пользователя (или иной программе, с помощью
которой осуществляется доступ к сервисам).
3.2. Оператор не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем. При этом
Оператор исходит из того, что Пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную
информацию в процессе использования сервисов Сайта.
4. Цели, правила сбора и использования персональных данных
4.1. Оператор осуществляет обработку персональных данных, которые необходимы для предоставления сервисов
и оказания услуг Пользователю.
4.2. Персональные данные Пользователя используются Оператором в следующих целях:
4.2.1. Идентификация Пользователя;
4.2.2. Предоставление Пользователю персонализированных сервисов и услуг Сайта;
4.2.3. Поддерживания связи с Пользователем в случае необходимости, в том числе направление уведомлений,
запросов и информации, связанных с использованием сервисов, оказанием услуг, а также обработка запросов
и заявок от Пользователя;
4.3. В ходе обработки персональных данных будут совершены следующие действия: сбор, запись,
систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование,
блокирование, удаление, уничтожение.
4.4. Пользователь не возражает, что указанные им сведения в определенных случаях могут предоставляться
уполномоченным государственным органам РФ в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.5. Персональные данные Пользователя хранятся и обрабатываются Оператором в порядке, предусмотренном
настоящим Соглашением, в течение всего срока осуществления деятельности Оператором.
4.6. Обработка персональных данных осуществляется Оператором путем ведения баз данных,
автоматизированным, механическим, ручным способами.
4.8. Предусмотренные настоящим Соглашением условия конфиденциальности распространяются на всю
информацию, которую Оператор может получить о Пользователе во время пребывания последнего на Сайте и
использования Сайта.
4.9. Не является конфиденциальной информация, публично раскрытая в ходе исполнения настоящего
Соглашения, а также информация, которая может быть получена сторонами или третьими лицами из источников,
к которым имеется свободный доступ любым лицам.
4.10. Оператор принимает все необходимые меры для защиты конфиденциальности персональных данных
Пользователя от несанкционированного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения, в том числе:
обеспечивает постоянную внутреннюю проверку процессов сбора, хранения и обработки данных и обеспечения
безопасности; обеспечивает физическую безопасность данных, предотвращая неправомерный доступ к
техническим системам, обеспечивающим работу Сайта, в которых Оператор хранит персональные данные;
предоставляет доступ к персональным данным только тем сотрудникам Оператора или уполномоченным лицам,
которым эта информация необходима для выполнения обязанностей, непосредственно связанных с оказанием
услуг Пользователю, а также эксплуатации, разработки и улучшения Сайта.
4.13. Оператор никогда не направляет Пользователю электронных запросов с просьбой указать, подтвердить
или каким-либо иным образом сообщить Оператору указанный Пользователем при регистрации пароль.
Пароль хранится на Сайте в зашифрованном виде.
4.14. В случае утери Пользователем аутентификационных данных для доступа на Сайт, или при необходимости
изменить адрес электронной почты, указанный Пользователем при Регистрации, повторное сообщение Пользователю
утерянных данных и/или смена адреса электронной почты могут быть осуществлены лично Пользователем с
использованием сервисов Сайта, а также Оператором по письменному запросу Пользователя. Сообщение
Пользователю утерянных данных осуществляется по адресу электронной
почты, указанному Пользователем
при Регистрации или в запросе Пользователя.
4.15. В отношении персональных данных Пользователя сохраняется их конфиденциальность, кроме случаев
добровольного предоставления Пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу
лиц.
4.16. Передача Оператором персональных данных Пользователя правомерна при реорганизации Оператора и передачи
прав правопреемнику Оператора, при этом к правопреемнику переходят все обязательства по соблюдению условий
настоящего Соглашения применительно к полученной им персональной информации.
4.17. Оператор вправе привлекать для обработки персональных данных Субъекта Персональных Данных
субподрядчиков, иных третьих лиц, а также вправе передавать персональные данные для обработки своим
аффилированным лицам, иным третьим лицам, обеспечивая при этом принятие такими субподрядчиками, третьими
лицами и аффилированными лицами соответствующих обязательств в части конфиденциальности персональных данных.
5. Права пользователя как субъекта персональных данных, изменение и удаление пользователем персональных данных
5.1. Пользователь вправе:
5.1.2. Требовать от Оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в
случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или
не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры
по защите своих прав.
5.1.3. Получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, в том числе
содержащей:
5.1.3.1. подтверждение факта обработки персональных данных Оператором;
5.1.3.2. цели и применяемые оператором способы обработки персональных данных;
5.1.3.3. наименование и место нахождения Оператора;
5.1.3.4. обрабатываемые персональные данные, относящиеся к соответствующему субъекту персональных
данных, источник их получения, если иной порядок представления таких данных не предусмотрен федеральным
законом;
5.1.3.5. сроки обработки персональных данных, в том числе сроки их хранения;
5.1.3.6. иные сведения, предусмотренные действующим законодательством РФ.
5.2. Отзыв согласия на обработку персональных данных может быть осуществлен Пользователем путем
направления Оператору соответствующего письменного (распечатанного на материальном носителе и
подписанного Пользователем) уведомления
является многопрофильной и многофункциональной организацией, обеспечивающей надлежащее функционирование, сохранение и повышение рыночной стоимости, а также управление объектами недвижимости
Узнать больше ЗаявкаЦелью является осуществление всего комплекса мероприятий по обеспечению надлежащего функционирования объектов недвижимости.
Технический консалтинг на этапе проектирования и/или строительства объектов
Подготовка оборудования инженерных систем объекта к эксплуатации
Управление объектами с выполнением необходимых мероприятий
Техническое обслуживание и эксплуатация объектов
Коммерческий менеджмент
Широкий спектр ремонтно-строительных, отделочных и иных работ
Административно-диспетчерская служба
Служба клининга
Служба паркинга
Обеспечение охраны объектов
Служба приёма посетителей и ресепшн
Многоотраслевое обслуживание объектов
Работа и взаимодействие с арендаторами
Индивидуальный подход к каждому клиенту с целью качественной реализации работы
Открытость эксплуатационных расходов, а также трудовых отношений в концепции «Open Book»
Совместное с клиентом формирование объемов и стоимости предоставляемых работ / услуг
Внедрение и применение системы менеджмента качества, контроль высоких стандартов оказания услуг
Формирование ценовых коридоров и тарифов. Оптимизация расходов и минимизация затрат
Центр клиентской поддержки, службы контроля качества и необходимых аварийных служб
20
За время работы мы обрели непоколебимый авторитет
среди смежных и аналогичных по деятельности компаний.
Индивидуальный подход к каждому клиенту с целью качественной реализации работы
Открытость эксплуатационных расходов, а также трудовых отношений в концепции «Open Book»
Совместное с клиентом формирование объемов и стоимости предоставляемых работ / услуг
Внедрение и применение системы менеджмента качества, контроль высоких стандартов оказания услуг
Формирование ценовых коридоров и тарифов. Оптимизация расходов и минимизация затрат
Центр клиентской поддержки, службы контроля качества и необходимых аварийных служб
Бизнес-центр класса «А»
г. Москва, ул. Б. Ордынка, д. 40, стр. 3, 4, 5
Многофункциональный жилой комплекс класса премиум
г. Москва, ул. Б. татарская, д. 7
Деловой-центр класса «А»
121059, г. Москва, ул. Киевская, д.7, (корп.1,2,3)
Бизнес-центр класса «Б+»
г. Москва, ул. Обручева, д. 52, стр. 3
АНО «Оргкомитет «Сочи 2014»
ООО «Сбербанк Капитал»
ПАО «Транснефть»
группа компаний «Легион Девелопмент»
ЗАО «ИК «Тройка Диалог»
ЗАО «Каспийский Трубопроводный Консорциум-Р»
ООО «БЦ Обучева»
и иные компании
ОГРН 1037706031692,
дата регистрации и присвоения ОГРН: 14.05.2003 г.
ИНН: 7706302165
c 07.05.2019г. КПП: 773001001
прежний КПП: 770601001
Место нахождения:
Российская Федерация, 121059, г. Москва,
ул. Киевская, дом 7, эт./ком.2/47
Прежний адрес: 119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, д. 40, стр. 4
Адрес для корреспонденции:
Российская Федерация, 121059,
г. Москва, а/я 90
Банковские реквизиты / реквизиты для оплаты:
р/с 40702810700000000713 в ПАО «РГС Банк», г. Москва
к/с 30101810945250000174
БИК 044525174
р/с 40702810101480006006 в Филиал Центральный ПАО Банк
«ФК Открытие», г. Москва
к/с 30101810945250000297
БИК 044525297